参考価格 - 明彩工業株式会社|三鷹市と調布市の屋根・外壁塗装専門会社
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Reference Price

塗装工事の参考価格

基準単価は、塗替工事にどの位の予算が掛かるのかを知る目安となります。
あくまで参考価格ですので、作業性が良ければ工事金額は安くなり、敷地が狭く作業性が悪い場合や塗装面積が少ない場合は
高くなります。また、足場のトラックが前面道路に駐車できない場合は、別途通行止め費用もかかります。
基準価格には地域差があり、全国統一ではありません。

仮設工事

足場トラックが建物の前に駐車できない場合や、隣との間が極端に狭く作業効率が悪くなる場合は
別途追加費用や道路使用許可やガードマンの配置経費が必要になる場合があります。

工事名称 仕様 単位 単価 備考
足場工事 ２階建 ㎡ 700〜800円 くさび式足場
  ３階建 ㎡ 800〜900円 くさび式足場
屋根足場 スレート瓦 ㎡ 800円 ６寸勾配以上は屋根足場が必要
飛散防止メッシュシート 足場の外側に張るシート ㎡ 150〜200円  

外壁の下地処理

工事名称 仕様 単位 単価 備考
高圧洗浄 １０〜１５MPa ㎡ 200円〜 高圧洗浄機は防音型エンジン式
薬品洗浄 磁器タイルの酸洗い ㎡ 800円〜 せっ器質・ラスタータイルは別途
外壁クラック処理 フィラー刷り込み、Uカットシール 時間 4,000円〜 アサヒボンドUカットシール工法

コーキング工事

工事名称 仕様 単位 単価 備考
シール増し打ち ウレタンシーリング ｍ 600円〜 ノンブリードタイプ
シール打ち替え ウレタンシーリング ｍ 850円〜1,200円 目地幅による
シール打ち替え 変性シリコンシーリング ｍ 900円〜1,300円 目地幅による

外壁塗装：モルタル・サイディング・ALC板の塗装の単価基準　（塗装面積３００㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
下塗り 水性エポキシシーラー ㎡ 600 円 水性ミラクシーラーエコ
  微弾性フィーラー（ウールローラー） ㎡ 650 円 水性ソフトサーフSG
  エポキシ系フィーラー（ウールローラー） ㎡ 800 円 水性弾性サーフエポ
  2液水性エポキシシーラー ㎡ 800 円 水性ハイブリッドシーラー
  微弾性フィーラー（砂骨ローラー） ㎡ 1,000 円 水性ソフトサーフSG
上塗り（２回塗り） 水性ハイブリッドシリコン樹脂塗料 ㎡ 1,600 円 エスケープレミアムシリコン
  水性ナノシリコン樹脂塗料 ㎡ 2,000 円 ナノコンポジットW
  2液弱溶剤型ウレタン樹脂塗料 ㎡ 2,200 円 クリーンマイルドウレタン
  2液弱溶剤型シリコン樹脂塗料 ㎡ 2,400 円 クリーンマイルドシリコン

外壁塗装：意匠性サイディングの透明仕上げの単価基準　（塗装面積３００㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
上塗り（２回塗り） ２液弱溶剤シリコンクリヤー ㎡ 2,200 円 クリーンSDトップ
  ２液弱溶剤フッソクリヤー ㎡ 2,600 円 プレミアムUVクリヤーF

外壁塗装：磁器タイル外壁のタイル目地撥水材塗装の単価基準　（塗装面積３００㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
上塗り（２回塗り） セラミック浸透性吸水防止材 ㎡ 2,200 円 タイルセラクリーン

外壁塗装：磁器タイル外壁の透明塗装仕上げの単価基準　（塗装面積３００㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
上塗り（２回塗り） ２液弱溶剤シリコンクリヤー ㎡ 2,200 円 タイルフレッシュ

外壁塗装：モルタル　遮熱・断熱塗装の単価基準　（塗装面積３００㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
下塗り 水性カチオンシーラー ㎡ 800 円 ガイナ水性カチオンシーラー
上塗り（２回塗り） 遮熱・断熱塗装 ㎡ 3,000 円 ガイナ

屋根塗装：スレート瓦・コロニアル屋根の下地処理

工事名称 仕様 単位 単価 備考
高圧洗浄 １０〜１５MPa ㎡ 200〜300円 高圧洗浄機は防音型エンジン式
既存塗膜がある場合 下地処理　洗浄前ケレン、縁切り ㎡ 300〜1,000円 下地が劣化している場合など
棟トタンの抜け釘 他の場所に打ち直し １式 8,000〜20,000円 釘の種類はスクリング平頭釘
棟トタンの釘頭 コーキング処理 １式 5,000〜15,000円 変性シリコンコーキングNB
棟トタン、雪止金物 エポキシ系錆止め塗布 １式 8,000〜15,000円 必要がある場合
棟トタンの下地板の腐食 棟トタン、下地ヌキ板の取替   別途見積り  
スレート瓦の割れ エポキシ樹脂にて固着 10箇所 5,000〜10,000円 タスマジック
スレート瓦の抜け 差し替えが適切か判断が必要   別途見積り  

屋根塗装：スレート瓦・コロニアル屋根の単価基準　（塗装面積６０㎡以上）

工事名称 仕様 単位 単価 備考
下塗り ２液水性エポキシシーラー ㎡ 800円 フローンエコプラ速乾
  ２液弱溶剤型浸透シーラー ㎡ 650円 マイルドシーラーEPO
上塗り（２回塗り） 水性シリコン樹脂塗料 ㎡ 1,400円 水性ヤネフレッシュシリコン
  水性フッソ樹脂塗料 ㎡ 2,200円 水性ヤネフレッシュフッソ
  2液弱溶剤シリコン樹脂塗料 ㎡ 1,600円 ヤネフレッシュSi
  2液弱溶剤フッソ樹脂塗料 ㎡ 2,400円 ヤネフレッシュF
遮熱塗料上塗り（２回塗り） 水性シリコン樹脂塗料（遮熱） ㎡ 1,700円 水性クールタイトシリコン
  2液弱溶剤シリコン樹脂塗料（遮熱） ㎡ 2,000円 クールタイトSi
  2液弱溶剤フッソ樹脂塗料（遮熱） ㎡ 3,000円 クールタイトF
縁切り 手工具により縁切り ㎡ 350円 タスペーサー　別途

超耐久型　フッソ樹脂塗料　ルミステージ

屋根塗装：スレート瓦・コロニアル屋根の超高耐久塗装　　単価基準　（塗装面積６０㎡以上）AGCコーテック

工事名称 仕様 単位 単価 備考
下塗り 2液弱溶剤型浸透シーラー ㎡ 750円  
上塗り（２回塗り） 2液弱溶剤フッソ樹脂塗料 ㎡ 3,800円  
縁切り 手工具により縁切り ㎡ 350円 タスペーサー　別途

屋根塗装：スレート瓦・コロニアル屋根の超高耐久塗装（遮熱仕様）　　単価基準　（塗装面積６０㎡以上）AGCコーテック

工事名称 仕様 単位 単価 備考
下塗り 2液弱溶剤型浸透シーラー ㎡ 750円  
遮熱塗料中塗り 2液弱溶剤中塗り塗料（遮熱） ㎡ 1,000円  
遮熱塗料上塗り 2液弱溶剤フッソ樹脂塗料（遮熱） ㎡ 2,200円  
防汚クリヤートップコート 2液防汚クリヤー塗料 ㎡ 1,800円  
縁切り 手工具により縁切り ㎡ 350円 タスペーサー　別途