現在塗装されている外壁の一般的な塗料の耐用年数は5〜10年程です。それと比較して建物の耐用年数は30〜50年程あります。建物の耐用年数は適正なメンテナンスを継続的に行った場合の年数であり、建物本来の耐用年数を維持しようと思えば、必ず塗替工事が必要となります。 塗替部分の劣化が始まり、放置しておくと早い年数で劣化が進行してしまいます。大切な資産を長持ちさせるためには早めのお手入れをする事により、余分な工事費用をかけずに建物の維持ができます。 　 ※耐用年数は部位、塗料、下地の種類によって違います。また、直射日光の当たる場所や雨掛かりの程度によっても異なります。左表の耐用年数は一般的な目安です。 　 ●ツヤが消えてくる　 ●手で触ると粉っぽくなる　 ●緑のコケが発生する　 ●カビが発生する　 ●ひび割れ　 ●塗膜が剥がれてくる 　等が塗替のサインです。