施工事例CASE STUDY

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今回は、練馬区の2階建てアパートの外壁・屋根・共用部を含む全面的な塗装工事を行いました。

建物は 折板塩ビ銅板屋根、外壁は アルミスタッコパネル 仕様。

経年とともに色あせ、共用廊下の劣化が見られたため、建物全体の防水性と耐久性を高める工事を実施しました。

■ 主な施工内容

• 高圧洗浄
  　屋根・外壁・付帯部を丁寧に洗浄し、汚れ・旧塗膜・コケをしっかり除去。
  　塗料の密着を高めるための重要な工程です。

• 屋根（折板塩ビ銅板）塗装
  　ケレン処理後、サビ止めを塗布し、耐久性の高い仕上げ塗装を行いました。

• 外壁（アルミスタッコパネル）塗装
  　下地補修を行い、密着性に優れた下塗り材を使用して均一に仕上げました。

• 共用廊下の床コーキング取替
  　劣化した既存コーキングを撤去し、新しく打ち替え。
  　歩行時の安全性と防水性を確保しました。

補修前

補修後

付帯部の全塗装
・バルコニー、鼻隠し鉄板、2階廊下天井、廊下手摺、玄関枠、角フード、丸型換気ガラリ、壁面プルボックス、雨戸。
　錆びや劣化が出やすい鉄部を中心に、ケレン・下地処理からしっかりと行い、美観と耐候性を回復させました。

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■ 施工ポイント

・アパート全体を清潔感のある外観にリフレッシュし、入居者様にも安心してお過ごしいただける仕上がりへ。
・高圧洗浄とコーキング打ち替えにより、防水性能が大幅に向上。
・細かな付帯部まで徹底的に塗装することで、建物全体の耐久性をしっかりと確保しています。

 

 

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